연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 월곶면 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 70억 |
| 토지합계 면적 | 6,758㎡ 2,044평 | 면적정보 | 토지 6,758.2㎡ 2,044.3555평 |
| 용도지역 | 농림지역,계획관리지역,계획관리지역,보전관리지역 | 지목 | 임야 |
| 필지수 | 7개 | 테마 종류 | 도로접함,넓은마당,주차편리함,입지좋음 |
| 중개보수 | 6,300만 (부가세별도) | 상한요율 | - |
|---|---|---|---|
───────◆매물설명◆───────
[1] 김포 반려견 장례식장 및 허가능 포함 매매
[2] 반려동물 인구 급증으로 미래가치 증가예정
[3] 장례식장 + 수목장 + 도로부지
[4] 2023년 기준 김포시 반려동물 등록수 10만리
[5] 현재 김포에서 운영중인 장례식장은 2개뿐
[6] 반려동물인구는 현재 1500만명에 달하며 2000만명까지 꾸준히 증가할 것으로 예상됨
[7] 장례식장의 허가자체가 어렵기 때문에 관심을 가지고 문의주세요.
──────◆공인중개사정보◆──────
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표 공인중개사 : 신기준
▷ 031-986-1000, 010-5250-2351
───────◆홈페이지정보◆───────
▷ 홈페이지 : www.skijun.com
▷ 인스타그램 : www.instagram.com/gimporealty
▷ 유튜브 : https://www.youtube.com/@flowerrealestate
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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