연면적
135평대지면적
141평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 인천 부평구 부평동 가동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 빌라 | 매매 | 1억 |
| 관리비 |
30,000원
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
|
면적정보 | 공급 35.07㎡ 11평 / 전용 31.17㎡ 9평 (전용률 89%) |
| 층정보 | 현재층 :3층 / 총층 :4층 | 주용도 | 다세대주택 |
| 기타용도 | 다세대 | 방향 | 남서향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 난방 유형 | 개별난방(도시가스) |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 9 대 , 0.7 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 테마 종류 | 급매,주차편리함 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 1996-05-06 |
| 빌트인 | 없음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
──────◈꽃배달부동산◈──────
───────◆매물개요◆───────
[용도지역] 준주거지역
[현재용도] 다세대빌라
───────◆매물설명◆───────
[1] 준주거지역으로 토지가치 높아요.
[2] 계속 좋아질 자리 (쌀때 사두세요)
[3] 전세가 무갭으로 넘깁니다. 급매
[4] 세입자는 나갈예정입니다.
[5] 실거주, 갭투자 모두 추천드립니다.
[6] 시세 : 전세 8,000 / 월세 1,000/40 가능
[7] 동수역1분거리/부평역 5분거리
──────◆공인중개사정보◆──────
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표 공인중개사 : 신기준
▷ 031-986-1000, 010-5250-2351
───────◆홈페이지정보◆───────
▷ 홈페이지 : www.skijun.com
▷ 인스타그램 : www.instagram.com/gimporealty
▷ 유튜브 : https://www.youtube.com/@flowerrealestate
▷ 블로그1 : https://blog.naver.com/boxdr114
▷ 블로그2 : https://blog.naver.com/boxdr1004
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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