연면적
1,370평대지면적
4,894평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 신곡리 105동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 4억3,000만 |
| 기보증금/기월세 | 2,000만원/ 120만원 | 관리비 |
180,000원 (전기료,수도 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
180,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
| 면적정보 | 공급 77.87㎡ 24평 / 전용 59.94㎡ 18평 (전용률 77%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :15층 |
| 주용도 | 아파트 | 기타용도 | 공동주택(아파트) |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | 개별난방(도시가스) | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 437 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 | 사용승인일 | 2024-03-11 |
| 빌트인 | 있음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 399세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 중개보수 | 172만 (부가세별도) | 상한요율 | - |
|---|---|---|---|
♣매물간략정보♣
▷ 소재지 : 김포시 고촌읍 신곡리 양우내안애 APT 105동 저층
▷ 아이 키우시는 분들 층간소음 X, 어르신들
▷ 하시입주, 날짜 협의가능해요
▷ 옵션 : 에어컨 4대 / 썬팅 / 줄눈 / 중문
♣공인중개사사무소정보♣
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표번호 1555-1142
▷ 김포고촌꽃배달부동산
☎ 031-986-1000 / 010-5250-2351
▷ 김포한강꽃배달부동산
☎ 031-992-0090 / 010-4280-0869
▷ 홈페이지 : https://꽃배달부동산.com
▷ 인스타그램 : https://www.instagram.com/gimporealty
▷ 유튜브 : https://www.youtube.com/@flowerrealestate
▷ 블로그1 : https://blog.naver.com/boxdr114
▷ 블로그2 : https://blog.naver.com/gimporealty
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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