연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 태리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 21억7,164만 |
| 토지합계 면적 | 4,786㎡ 1,448평 | 지목 | 전 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 주말농장,대토,도로접함,입지좋음 |
| 중개보수 | 1,954만 | 상한요율 | - |
|---|---|---|---|
♣매물간략정보♣
▷ 자연녹지 / 개발제한구역
▷ 토지면적 : 4,786㎡
▷ 계획도로 손실토지 없는땅
▷ 도로전면 :117m
▷ 개발제한구역내 전기차충전소 후보지 추천
▶ 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령:
개발제한구역이 아닌 지역에 입지가 곤란하여 개발제한구역 내에 입지해야만 그 기능과 목적이 달성되는 시설로서, 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」에 따른 전기자동차에 전기를 공급하는 시설을 설치할 수 있도록 규정하고 있습니다. 해당 시설의 부지면적은 3,300제곱미터 이하로 제한되며, 부대시설로 세차시설을 설치할 수 있습니다.
♣공인중개사사무소정보♣
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표번호 1555-1142
▷ 김포고촌꽃배달부동산
☎ 031-986-1000 / 010-5250-2351
▷ 김포한강꽃배달부동산
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▷ 홈페이지 : https://꽃배달부동산.com
▷ 인스타그램 : https://www.instagram.com/gimporealty
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▷ 블로그2 : https://blog.naver.com/gimporealty
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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