연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 풍곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 2억5,000만 |
| 토지합계 면적 | 890㎡ 269평 | 지목 | 임야 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 주말농장,급매,도로접함,입지좋음,100평이상 |
| 지번(주소) | 경기 김포시 고촌읍 풍곡리 | 토지면적 | 890㎡ 269평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 69,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 229,091원 |
| 개별공시지가(합) | 61,677,000원 | 지목 | 임야 |
| 용도지역 | - | 이용상황 | 자연림 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | 있음 |
| 도시계획 | 있음 | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | 없음 | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-02-01 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 890㎡ 269평 | 개별공시지가(㎡) | 69,300원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 229,091원 | 개별공시지가(합계) | 61,677,000원 |
| 포함 | 도시지역,고도지구,자연녹지지역 |
|---|
| 포함 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),보전산지,공익용산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,원추표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,개발 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2021-01-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2021-01-19 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
♣매물간략정보♣
▷ 컨테이너사용가능
▷ 토지269평, 도로접
▷ 주말농장
▷ 비닐하우스(관리사)
▷ 그린벨트, 투자용
▷ 위치좋은토지
▷ 김포IC2km
♣공인중개사사무소정보♣
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표번호 1555-1142
▷ 김포고촌꽃배달부동산
☎ 031-986-1000 / 010-5250-2351
▷ 홈페이지 : https://꽃배달부동산.com
▷ 인스타그램 : https://www.instagram.com/gimporealty
▷ 유튜브 : https://www.youtube.com/@flowerrealestate
▷ 블로그1 : https://blog.naver.com/boxdr114
▷ 블로그2 : https://blog.naver.com/gimporealty
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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