연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 신곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 13억2,000만 |
| 토지합계 면적 | 514㎡ 155평 | 면적정보 | 토지 514㎡ 155.485평 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역,2종일반주거지역,2종일반주거지역,1종일반주거지역 | 지목 | 전,임야 |
| 필지수 | 5개 | 테마 종류 | 입지좋음 |
| 매물 확인일 | 2025-07-19 |
✅️ 매물번호 : 10304
✅️ 주소 : 경기 김포시 고촌읍 신곡리
✅️ 필지 외4필지
✅️ 매물종류/거래형태 : 토지/매매
✅️ 가격 : 매매13억22백만
✅️ 면적 :토지 514㎡(155.5평)
✅️ 지목 : 임,전
✅️ 진입도로 : 있음
✍상세설명
◆ 급매물 시세 위치 보세요
◆ 건축허가득(3층주택)
◆ 1종일반주거지역
◆ 답 15505평
◆고촌역세권
◆ 5호선연장 수혜지역
──────◆공인중개사정보◆──────
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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