연면적
51평대지면적
102평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 하성면 석탄리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 7억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 168.85㎡ 51평 |
| 층정보 | 전체층 : 2층 | 주용도 | 주거용 |
| 방향 | 남동향 (거실 기준) | 난방 유형 | 개별난방(기름) |
| 방 / 욕실 | 5 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 테마 종류 | 주말농장,주차편리함 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 | 사용승인일 | 2016-04-26 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
✅️ 매물번호 : 2508301
✅️ 주소 : 경기 김포시 하성면 석탄리
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물·전원주택 및 전/매매 2층건물
✅️ 가격 : 매매7억
✅️ 면적 : 대지 336㎡(101.6평)/전 280㎡(84.7평)/건축 133.01㎡(40평)/
연 168.85㎡(51평)
✅️ 층수 : 지상 2층
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 10대)
✅️ 추천업종 : 전원생활할분
✅️ 입주가능일 :입주 협의
✅️ 사용승인일 : 2016-04-26
✅️ 지목 :대,전
✅️ 주용도 : 전원주택
──────◆공인중개사정보◆──────
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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