연면적
52평대지면적
80평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 운양동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 8억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 171.33㎡ 52평 / 전용 171.33㎡ 52평 / 대지지분 208㎡ 62.92평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 전체층 : 2층 | 주용도 | 주거용 |
| 기타용도 | 주택 | 방향 | 남서향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 5 개 / 2 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 2026-02 이후 협의가능 |
| 사용승인일 | 1996-10-04 | 세대수 | 1세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
✅️ 매물번호 :10355
✅️ 주소 : 경기 김포시 운양동 2필지
✅️ 매물종류/거래형태 : 주택/매매 62.9평
✅️ 가격 : 매매8억
✅️ 면적 : 공급 171.33㎡(52평)/전용 171.33㎡(52평)
✅️ 층수 : 현재층 : 2층 / 총층 : 2층
✅️ 방/욕실 : 5개 / 2개
✅️ 방향 : 남서향 (거실 기준)
✅️ 입주가능일 : 2026-02-01
✅️ 사용승인일 : 1996-10-04
✅️ 건축물용도 : 주거용
⭐김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소
⭐대표: 신기준 ㅣ ⭐연락처: 1555-1142
⭐경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
⭐등록번호: 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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